Vente supérette MULTI-SERVICE en SUD Vendée

À céder : Supérette multi-services avec tabac, presse et FDJ - Centre d'une commune touristique Située au coeur d'une commune très touristique, cette supérette multi-services offre une activité complète avec tabac, FDJ et presse, 100 % libre-service (pas de rayon boucherie/charcuterie).
Points forts : Local spacieux de 200 m² avec une grande réserve.
Matériel et vitrines récentes, aucun travaux à prévoir.
Registre de sécurité à jour, structure prête à fonctionner.
Aucun salarié : exploitation facile, idéale pour un couple.
Horaires confortables : fermé 1,5 jour par semaine + 4 semaines de congés fermés.
Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 540 000 Euros, dont 55 000 Euros de commissions HT ( tabac,Fdj ,etc..) en constante progression.
Vente indissociable des murs commerciaux : prix 265 000 Euros TTC HAI, à régler à la cession du fonds ou dans les 3 ans, en sus du prix du fonds de commerce.
Avantage fiscal : Magasin situé en zone ZRR, bénéficiant d'une exonération d'imposition sur les bénéfices pendant 5 ans.
Cette affaire représente une opportunité rare pour un couple ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main, rentable et avec un fort potentiel de développement touristique.
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